يشمل مزرعة تكساس بقيمة 180 مليون دولار حصة ملكية 25% في النفط والغاز؛ أيقونة 80،000 فدان من رأس المال الطبيعي المحيط.

(SeaPRwire) –   مقترحات المصالح الحفظية تشمل إعادة إدخال قطيع البيزون التاريخي إلى موقع السهول الجنوبية لمعارك أدوبي وولز الشهيرة عام 1864 و 1874.

أصحاب التراث مفتوحون للبيع الكامل أو الاحتفاظ بجزء من الملكية.

دالاس، 18 يناير 2024 — قال برنارد يوختريتز من “إننا نعلن اليوم عن المرحلة الثانية من حملتنا التسويقية العالمية لمزرعة تركي تراك التاريخية، بسعر قائمة قدره 180 مليون دولار أمريكي. وهذا يشمل حصة ملكية قدرها 25% في حقل معدني يمتلك ما يقرب من 100%،”

أساس سعر العرض يأتي من تحليلات التقييم المستقلة المحدثة التي أجرتها شركتان معتمدتان للتقييم على الصعيد الوطني مؤخراً، مما يوفر نطاقًا للقيمة السوقية العادلة، مع وبدون ملكية المعادن.

بالإضافة إلى عملية التقييم، استعان الأصحاب بأطراف ثالثة لتقييم عوامل وفرص إضافية للمزرعة. وتتراوح هذه من مقترحات حفظية مختلفة – من احتجاز غازات الاحتباس الحراري ومبادرات الطاقة الجديدة مثل الرياح والطاقة الشمسية، إلى مبادرات المياه. بالإضافة إلى إمكانية تطوير النفط والغاز مستقبلاً باستخدام تقنيات جديدة. الجزء الكبير من الممتلكات لا يزال غير مستكشف نسبياً فيما يتعلق بالاحتمالات الهيدروكربونية.

جوناثان غرامر من “قضى فريقنا عامين في تحليل الجيولوجيا تحت السطح في مزرعة تركي تراك ويعتقد أن إمكانية الاحتفاظ بالكربون طويل الأجل ومدخله الربحي الضخم هو واحد من أفضلها في هضبة تكساس. تقع بالقرب من مصادر ثاني أكسيد الكربون بالإضافة إلى المناطق الفريدة لتخزين الغازات في حوض أناداركو الذي يقع تحتها، مما يجعل هذه المزرعة ذات 80 ألف فدان مرشحا قويا.”

“مساهمونا هم جميعا مستفيدون جيليون”، تقول كيم ماكتي، سليلة عائلة كوبل من الجيل الثالث وواحدة من خمسة مدراء للأمانة المالكة. “القرار الجماعي للبيع، طبعا، يحتوي على مشاعر مختلطة”، تؤكد ماكتي أيضًا، “هناك من يتمنى في عالم مثالي استكشاف خيار الاحتفاظ بنسبة مئوية من الملكية. الآخرون يفضلون تصفية مصالحهم في البيع، وهو ما يعتبر طبيعيا بالنسبة لعائلات المزارع الكبيرة التي اتسعت عبر الأجيال المتعاقبة. كان عمليتنا واحدة من الصبر واحترام ماضينا التأسيسي المشترك، مع بحث جاد للوصي المناسب. تم تقديم مفهوم مبتكر يدمج نموذج الملكية المشتركة ضمن عروضنا الأولية، ونحن لا نزال نستكشف هذا الخيار. العروض لا تزال تستمر وتشمل مبادرات الحفظ، حتى الأفكار المتعلقة بإعادة إدخال البيزون إلى السهول من خلال المزرعة تحت التقييم. في الوقت نفسه، نحن نتقدم بالمرحلة الثانية من حملتنا التسويقية، كما نستكشف وندعو ونتقدم بالفرص.”

جينيفر وارين درست وحللت الممتلكات. “الأصول الطبيعية للمزرعة تم ترويضها وتحسينها بعناية عبر العقود، حيث طبقت الممارسات والتقنيات الحديثة، حتى ابتكرت. من خلال السدود الموجهة للحفظ، والمناطق الصغيرة للأنهار، والأنظمة التي تدعم الأعشاب البرية الأصلية والحياة البرية وصحة التربة، فإن مزرعة تركي تراك تصور جوهر الرأسمال الطبيعي. حراس التراث عبر الأجيال – ولا سيما القيادة القوية للمرأة – حمت وخدمت مصالح الأرض ومن يرتبط بها. الحفاظ على موارد مزرعة تركي تراك، رأسمالها الطبيعي، يجعلها كنزًا وطنيًا لا يقبل الجدال.”

يوختريتز: “في حين نواصل النظر في شراء ورثة، لقد جذبت حملتنا أيضًا اهتمامًا مؤسسيًا وحفظيًا حول مبادرات ESG المختلفة.” اليوم، لا نقصة في الشركات مثل مورغان ستانلي وبلاك روك وديلويت التي تبحث عن تحقيق أهداف ESG مباشرة فضلا عن شركات الأصول الطبيعية (NACs). هذا سوق متزايد النشاط والفرص في مجال التمويل والاستثمار البيئي المتقدم سريعًا المرتبط بفئة المزارع.

“ومع ذلك، فإن هذا العرض ليس مسألة ما إذا كان أو كيف، بل متى ولمن”، يختتم يوختريتز.

حول TTR

“هي عرض مستقل – واحدة من آخر الفرص التراثية العظمى للمزارع في تكساس. غنية بالتاريخ وكنز من الرأسمال الطبيعي. توفر المزرعة مجموعة من الفرص في تطوير مواردها الطبيعية، فضلا عن تعزيز عمليات الترفيه والصيد وقطيع البقر الحالي. هناك إمكانات ضخمة في مبادرات الضيافة والحفظ المرتبطة بموقعها الفريد والتاريخي الرائع، في حين الحفاظ على قيم الحراسة من علامتها التجارية وعوامل التراث الهائلة.”

يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.

القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية

يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى. 

Icon Global يصمم وينفذ حملات تسويقية وبيعية استراتيجية وتكتيكية للممتلكات الفريدة عالية النهاية عالميا.  تأسست Icon Global من قبل صانع الصفقات المعقدة والمستشار العقاري الدولي، برنارد يوختريتز.  الأسترالي الأصل أدار بشكل بارز التسويق العالمي وبيع مزرعة دبليو تي واغونر التي تبلغ مساحتها 535 ألف فدان في فيرنون بولاية تكساس، المدرجة بسعر 725 مليون دولار أمريكي، أكبر مزرعة في أمريكا الشمالية تحت سياج واحد متصل، في مبيعات قياسية لا تزال قائمة حتى اليوم.