(AsiaGameHub) – يتم الآن تجهيز فندق داون تاون جراند في لاس فيغاس للبيع بعد أن وضعته المحكمة تحت الوصاية في أوائل يناير. تنبع القضية من تخلف عن السداد مرتبط بقرض بناء بقيمة 90 مليون دولار، وتظهر ملفات المحكمة أن المُقرض أصبح الآن أعمق في عملية الاسترداد.
معلومات هامة
- دخل فندق داون تاون جراند تحت الوصاية في 5 يناير.
- النزاع يتمحور حول قرض بناء بقيمة 90 مليون دولار.
- لا يزال العقار يعمل بينما تستمر خطط البيع.
بدء عملية البيع من قبل الوصي في داون تاون جراند
دفعت Banc of California العقار إلى الوصاية المعتمدة من المحكمة بعد تخلف المالكين عن سداد القرض. وافقت محكمة مقاطعة كلارك على الطلب في وقت قصير، وتم تعيين بول هيوجنز من Province LLC وصيًا. تبع ذلك أمر معدل في 6 يناير.
وجدت المحكمة أن داون تاون جراند والشركات ذات الصلة كانت بمثابة ضمان للقرض ويجب وضعها تحت سيطرة طرف ثالث. منذ ذلك الحين، تولى الوصي السيطرة اليومية على العقار.
تقول سجلات المحكمة أن مجموعة المالكين حصلت أولاً على قرض بقيمة 82.5 مليون دولار في عام 2019 لبناء برج فندقي جديد. ارتفع هذا المبلغ لاحقًا بمقدار 7.5 مليون دولار في أغسطس 2020. زعمت Banc of California، التي كانت تُعرف سابقًا باسم Pacific Western Bank، لاحقًا أن مدفوعات الفائدة المطلوبة توقفت في 21 مارس 2025، وأن القرض لم يتم سداده عند استحقاقه في 19 أغسطس 2025.
كما ذكر المُقرض أن كيانات المالكين كانت غير قادرة على دفع الالتزامات “عند استحقاقها” منذ يوليو 2024 على الأقل ووصف المجموعة بأنها معسرة.
بدء العمل التسويقي بينما يظل الكازينو مفتوحًا
يُظهر اتفاق وأمر بتاريخ 5 مارس، والذي تم الإعلان عنه لاحقًا في 25 مارس، أن الوصي قد بدأ بالفعل في وضع الأساس لعملية البيع. وفقًا للملف، قام هيوجنز “بتثبيت العمليات إلى حد كبير” بتمويل إضافي من Banc of California.
عملية التحضير للبيع جارية بالفعل. تم تجميع مذكرة معلومات سرية مكونة من 53 صفحة، وتم وضع أكثر من 500 مستند في غرفة بيانات عبر الإنترنت. في 31 يناير، تم إرسال مواد البيع إلى 162 مشترٍ محتمل. بحلول منتصف فبراير، وقع 25 طرفًا اتفاقيات عدم إفشاء ودخلوا غرفة البيانات، بينما انضمت 17 مجموعة إلى مكالمات أو اجتماعات مع فريق الوصي.
من المتوقع أن يقدم هيوجنز طلبًا في الأسابيع المقبلة للحصول على موافقة المحكمة لعملية بيع رسمية.
يسمح الاتفاق بتاريخ 5 مارس أيضًا للوصي بالمضي قدمًا بموجب قواعد قانون الوصاية العقارية الموحد في نيفادا. بموجب هذا القانون، يجوز للوصي بيع الممتلكات خالية من الرهون الثانوية وحقوق الاسترداد. تقول ملفات المحكمة أن هذا الهيكل يهدف إلى المساعدة في زيادة القيمة وتبسيط الصفقة المستقبلية. يؤكد نفس القانون أيضًا على السلطة لإدارة العقود والإيجارات واتفاقيات الموردين بينما يظل العقار تحت إشراف المحكمة.
لم تحدد هيئة مراقبة المقامرة في نيفادا ما إذا كان الوصي يحتاج إلى ترخيص مؤقت أو موافقات أخرى للاستمرار في تشغيل الكازينو. قال متحدث باسم الهيئة إن “الهيئة على علم بالوضع في داون تاون جراند، ونحن نراقبه عن كثب”، ورفض التعليق أكثر.
في الوقت الحالي، يستمر داون تاون جراند في العمل تحت الوصاية. يظل الموظفون والموردون الحاليون مشاركين مع تطور عملية البيع. من المتوقع أن يحدد الإيداع القضائي التالي إجراءات تقديم العروض، وجدول زمني، ومتطلبات المشتري، بما في ذلك ما إذا كان سيتم تسمية مقدم عرض استدلالي.
تم تقديم هذه المقالة من قبل مزود محتوى طرف ثالث. AsiaGameHub (https://asiagamehub.com/) لا تقدم أي ضمانات أو تعهدات بشأن محتواها.
التصنيف: أخبار عاجلة، تحديثات عامة
توفر AsiaGameHub خدمات توزيع موجهة لقطاع الألعاب الإلكترونية (iGaming) للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 3,000 وسيلة إعلام آسيوية متميزة وأكثر من 80,000 من المؤثرين المتخصصين. وتُعد الجسر الأمثل لتوزيع محتوى iGaming والكازينو والرياضات الإلكترونية عبر منطقة الآسيان.