PADLOCK EURO STORAGE FUND I يعلن عن إغلاق إعادة تمويل ديون المملكة المتحدة

(SeaPRwire) –   /NOT FOR DISTRIBUTION TO U.S. NEWSWIRE SERVICES OR FOR DISSEMINATION IN THE UNITED STATES/

TORONTO, أغسطس 2، 2024 – أعلنت Padlock Euro Storage Fund I (”الوثيقة”) اليوم عن إغلاق قرض مُؤمّن مُؤسسي مُددد بقيمة 102,700,000 جنيه إسترليني (”التسهيل”). يتمتّع التسهيل بضمان حصري من خلال رهن قانوني أول وثابت على الممتلكات التي تمتلكها الوثيقة بشكل غير مباشر. يهدف التسهيل إلى إعادة تمويل الديون القائمة، و الإنفاق الرأسمالي للتوسع للممتلكات القائمة، و اكتساب ممتلكات جديدة. تمّ ترتيب التسهيل من قبل فريق الديون والتمويل المُهيكّل في JLL في لندن.

ينتهي أجل التسهيل بعد 3 سنوات مع خيارين للتمديد لعام واحد، وهو قرض ذو معدل متغيّر.

“يُمثّل هذا التسهيل إنجازاً لاستراتيجيتنا لإعادة تمويل توسّعنا في المملكة المتحدة، مما يُمكّننا من اكتساب و تطوير المزيد من عقارات التخزين الذاتي و العقارات ذات الاستخدامات المُختلطة عالية الجودة. نحن متحمّسون بشأن دفع جهودنا لبناء محفظة قوية عبر المملكة المتحدة، ” قال كبير مسؤولي Padlock Euro Storage Fund I المالي، ماثيو كولينز.

حول Padlock Euro Storage Fund I

الوثيقة عبارة عن صندوق استثمار غير مُدمج مُشكّل وفقًا لقوانين مقاطعة أونتاريو، وقد تمّ إنشاؤه بهدف رئيسي يتمثّل في الاستثمار في مجموعة متنوعة من العقارات التجارية المُدرّة للدخل في المملكة المتحدة مع التركيز على عقارات التخزين الذاتي و العقارات ذات الاستخدامات المُختلطة. في الوقت الحالي، اكتسبت الوثيقة عقارات للتخزين الذاتي في بيسستر، ليتشworth، ليتون بوزارد، ويمبلدون، شيبينهام، إنفيلد، هنتنغدون، برينتفورد، نيوماركت، هوتون ريجيس، برايتون، واتفورد، ووكينغ، ساوثيند، و سيافورد.

بيانات مُتعلقة بالمستقبل

يحتوي هذا البيان الصحفي على بيانات تتضمّن معلومات مُتعلقة بالمستقبل بمعنى قوانين الأوراق المالية الكندية. تعكس هذه البيانات المُتعلقة بالمستقبل التوقعات الحالية للوثيقة و Clear Sky و المدير بشأن الأحداث المُستقبلية. في بعض الحالات، يمكن التعرف على البيانات المُتعلقة بالمستقبل من خلال مصطلحات مثل “قد”، “ربما”، “سوف”، “يمكن”، “ينبغي”، “من الممكن”، “يحدث”، “يتوقع”، “يُخطط”، “يتوقع”، “يُؤمن”، “ينوي”، “يسعى”، “يهدف”، “يُقدّر”، “يُستهدف”، “يُسقّف”، “يُتنبّأ”، “يُتوقع”، “الاحتمالية”، “يُستمر”، “من المحتمل”، “الجدول الزمني”، أو نفيها أو غيرها من العبارات المشابهة بشأن الأمور التي ليست وقائع تاريخية.

تتضمن العوامل والمُفترضات المادية التي استخدمتها إدارة الوثيقة لتطوير المعلومات المُتعلقة بالمستقبل، على سبيل المثال لا الحصر، التوقعات الحالية للوثيقة حول: توقعات المدير بشأن تشغيل وتطوير ممتلكاته، بما في ذلك الجدول الزمني المُتوقع لخطط تطوير الوثيقة؛ هيكل رأس المال للوثيقة؛ وافتراضات بشأن الأسواق التي تعتزم الوثيقة العمل فيها. بينما تعتبر الإدارة هذه المُفترضات معقولة بناءً على المعلومات المُتاحة حاليًا، فقد تتحوّل إلى عدم الدقة.

على الرغم من اعتقاد الإدارة بأن التوقعات المُعكَسة في مثل هذه البيانات المُتعلقة بالمستقبل معقولة وتُمثّل التوقعات الداخلية للوثيقة والتوقعات والمعتقدات في الوقت الحالي، فإن هذه البيانات تنطوي على مخاطر و مُحدّات معروفة وغير معروفة، والتي قد تكون عامة أو مُحدّدة، مما يُؤدي إلى احتمال عدم دقة التوقعات والتنبؤات والتوقعات والمشاريع أو الاستنتاجات، و عدم دقة المُفترضات، و عدم تحقيق الأهداف والأهداف الاستراتيجية والأولويات. قد تؤدي مجموعة متنوعة من العوامل، والكثير منها خارج سيطرة الوثيقة، إلى اختلاف النتائج الفعلية في الفترات المُستقبلية اختلافًا ماديًا عن التوقعات الحالية للأحداث أو النتائج المُقدّرة أو المُتوقعة التي تمّ التعبير عنها أو الإيحاء بها في مثل هذه البيانات المُتعلقة بالمستقبل. تتضمن هذه العوامل المخاطر المُحدّدة في تحليل وتفسير الإدارة السنوي للوثيقة وفي بيان المعلومات المُشترك للإدارة للوثيقة وصناديق Padlock السابقة المؤرّخة 24 يونيو 2024، بما في ذلك تحت عنوان “عوامل المخاطر” الوارد فيها، بالإضافة إلى، من بين أشياء أخرى، مخاطر تتعلق بتوفر العقارات المناسبة للشراء من قبل الوثيقة، وتوفر التمويل العقاري لمثل هذه العقارات، والعوامل الاقتصادية و السوقية العامة، بما في ذلك أسعار الفائدة، و المشترين المحتملين للعقارات، و المنافسة التجارية، و الأحداث الجيوسياسية السلبية، و التغييرات في اللوائح الحكومية أو قوانين ضريبة الدخل. يُحذّر القراء من الاعتماد المفرط على البيانات المُتعلقة بالمستقبل. ما لم يُطلب بموجب قوانين الأوراق المالية الكندية المُطبّقة، لا تلتزم الوثيقة بتحديث أو تنقيح أي بيانات مُتعلقة بالمستقبل علنًا، سواء نتيجة معلومات جديدة أو أحداث مُستقبلية أو غير ذلك، بعد التاريخ الذي تمّ فيه إصدار هذه البيانات أو لتعكس حدوث أحداث غير مُتوقعة.

SOURCE Padlock Euro Storage Fund I