يكشف ONE UNITED PROPERTIES عن ‘ONE 2030’ – رؤية استراتيجية لتحويل سوق العقارات في بوخارست

67 ONE UNITED PROPERTIES UNVEILS 'ONE 2030' - STRATEGIC VISION TO TRANSFORM THE BUCHAREST REAL ESTATE MARKET

(SeaPRwire) –   بوخارست، رومانيا, 18 أبريل 2024 —  أطلقت شركة One United Properties، المستثمر والمطور الرائد للبيئة والأغراض السكنية المتعددة الاستخدامات والمكاتب العقارية في رومانيا، إستراتيجية تحويلية لإعادة تشكيل سوق العقارات في بوخارست وإظهار المدينة كسوق مفضل للمستثمرين الدوليين.

One Floreasca City, One United Properties landmark development in Bucharest, Romania

تستهدف استراتيجية ONE 2030 زيادة عمليات شركة One United Properties السكنية إلى ثلاثة أضعاف، مع مواصلة توسيع عمليات المجموعة التجارية وتأسيس قسم الضيافة الخاص بها مع فنادق العلامة التجارية العالمية التي تتميز بنمط الحياة في بوخارست.

استراتيجية ONE 2030 بشكل سريع

  • إكمال 11000 وحدة سكنية
  • تأمين بنك الأراضي لـ 20000 وحدة سكنية أخرى، سيكون معظمها قيد التطوير أو التخطيط في نطاق الفروع الفرعية المتميزة والمتميزة بأسعار معقولة
  • مساحة إجمالية للتأجير تبلغ 275000 متر مربع من المساحات المكتبية والتجارية
  • سيستجيب التوسع المستقبلي لقسم المكاتب والتجزئة للطلب المحدد
  • تطوير ستة فنادق بالشراكة مع العلامات التجارية العالمية لضيافة نمط الحياة – كما تم توقيع عقد مع One United Properties وفندق Mondrian بوخارست بالفعل وفندق TheHoxton في مفاوضات حصرية، مع استهداف تشغيل ثلاثة فنادق بحلول عام 2030 وثلاثة قيد التطوير

القسم السكني

تتناول استراتيجية ONE 2030 الطلب المتزايد في بوخارست على المساكن السكنية عالية الجودة، والتي مدفوعة بالديناميكيات الحضرية المتغيرة داخل المدينة مثل زيادة الأسر ذات الدخل المزدوج وقيمة راحة السكان وسهولة الوصول إلى وسائل الراحة الحضرية.

تخطط شركة One United Properties للتوسع خارج نطاق شريحة المساكن الحالية التي تركز على التطورات الفاخرة والمتميزة والراقية وستسرع من تطوير المساكن المتميزة بأسعار معقولة والتي تستهدف الطبقة المتوسطة في بوخارست لديها أراضٍ قيد التفاوض بشأنها لمزيد من 10000 وحدة سكنية مخصصة حصريًا لهذا القطاع الفرعي، مع توقيع أول مذكرة تفاهم لأرض مساحتها 21 هكتارًا تستضيف 5000 وحدة تم بالفعل.

القسم التجاري

في إطار استراتيجية ONE 2030، ستركز شركة One United Properties قسمها التجاري على تطوير مساحات مكتبية قابلة للتخصيص بالكامل حسب احتياجات شركائها ومتفق عليها على المدى الطويل. ستعمل الشركة أيضًا على زيادة الطلب من المستأجرين المهتمين بالبيئة من خلال استخدام الطاقة الحرارية الأرضية والطاقة الشمسية لخلق معايير جديدة للاستدامة في تطوير المكاتب.

قسم الضيافة

أعلنت شركة One United Properties عن عزمها دخول سوق الضيافة في بوخارست في مارس 2024 من خلال شراكة مع مجموعة الفنادق العالمية Ennismore لفتح أول فندق Mondrian في منطقة أوروبا الشرقية. كما تخوض شركة One United Properties مفاوضات حصرية لجلب فندق The Hoxton إلى بوخارست.

وتأتي هذه الخطوة بعد انضمام رومانيا إلى منطقة شنغن وتحقيق بوخارست شهرة متزايدة بين كل من السياح والشركات متعددة الجنسيات لتوسيع وجودها في منطقة أوروبا الشرقية. ستقوم شركة One United Properties بإحياء المباني التاريخية مهملة في بوخارست لإحضار الفنادق والماركات الفاخرة المعروفة عالميًا ونمط الحياة والطعام والشراب إلى المدينة.

بحلول عام 2030، تهدف شركة One United Properties إلى إنشاء ستة فنادق في جميع أنحاء بوخارست، حيث سيتم تشغيل نصفها بحلول نهاية العقد.

زيادة السيولة وإعادة الاستثمار لدعم استراتيجية ONE 2030

في أبريل 2024، باع كبار المساهمين في شركة One United Properties، بمن فيهم المؤسسان المشاركان Andrei Diaconescu وVictor Capitanu، جزءًا من حصصهم في الشركة إلى المستثمرين المؤسسيين.،بعد الصفقة، يمتلك Diaconescu وCapitanu معًا 50.03٪ من الشركة.

تزيد هذه الصفقة الاستراتيجية من سيولة الشركة، وتقوي قاعدة مساهمي شركة One United Properties وتعزز الحوكمة من خلال زيادة ملكية المستثمرين المؤسسيين للشركة. سيتم إعادة استثمار الجزء الأكبر من عائدات البيع في الشركة من خلال زيادة رأس مال الأسهم القادمة، مما سيدعم التطوير المستمر والتوسع بما يتماشى مع استراتيجية ONE 2030 لشركة One United Properties.

يتم توفير المقال من قبل مزود محتوى خارجي. لا تقدم SeaPRwire (https://www.seaprwire.com/) أي ضمانات أو تصريحات فيما يتعلق بذلك.

القطاعات: العنوان الرئيسي، الأخبار اليومية

يوفر SeaPRwire تداول بيانات صحفية في الوقت الفعلي للشركات والمؤسسات، مع الوصول إلى أكثر من 6500 متجر إعلامي و 86000 محرر وصحفي، و3.5 مليون سطح مكتب احترافي في 90 دولة. يدعم SeaPRwire توزيع البيانات الصحفية باللغات الإنجليزية والكورية واليابانية والعربية والصينية المبسطة والصينية التقليدية والفيتنامية والتايلندية والإندونيسية والملايو والألمانية والروسية والفرنسية والإسبانية والبرتغالية ولغات أخرى. 

Victor Capitanu، المؤسس المشارك لشركة One United Properties، علق قائلاً: “إن استراتيجية ONE 2030 ليست مجرد رؤية إنها التزامنا بإعادة تعريف المشهد العقاري في بوخارست ووضع المدينة ورومانيا كفرصة استثمارية مغرية.

ومن خلال مخططنا الاستراتيجي، فإننا لا نكتفي بتوسيع قطاعاتنا السكنية والتجار