مقارنة أفضل أسهم توزيعات الأرباح الشهرية

(SeaPRwire) –   يُعد الاستثمار في أسهم توزيعات الأرباح استراتيجية شائعة لتوليد دخل سلبي، وقد تكون أسهم توزيعات الأرباح الشهرية جذابة بشكل خاص لأنها توفر تدفقًا نقديًا منتظمًا. خياران ذوا سمعة طيبة في هذا المجال هما EPR Properties و STAG Industrial. تقدم كلتا الشركتين توزيعات أرباح شهرية، لكنهما تختلفان اختلافًا كبيرًا في نماذج أعمالهما وآفاق نموهما.

تتخصص EPR Properties (NYSE:EPR) في العقارات التجريبية، حيث تمتلك عقارات مثل دور السينما، والمنتزهات المائية، ومنتجعات التزلج. يسمح هذا التركيز المتخصص لشركة EPR بالاستفادة من الطلب المتزايد من المستهلكين على التجارب بدلاً من السلع المادية. ومع ذلك، هذا يعني أيضًا أن EPR معرضة للركود الاقتصادي الذي يقلل من الإنفاق الاختياري. ومن الجانب الإيجابي، فإن تنويع محفظة EPR في مجالات أخرى مثل التعليم والألعاب يساعد في التخفيف من بعض المخاطر.

من ناحية أخرى، تركز STAG Industrial (NYSE:STAG) على العقارات الصناعية، مع محفظة تتكون أساسًا من مستودعات ومراكز توزيع. كان صعود التجارة الإلكترونية بمثابة دعم كبير لشركة STAG، حيث لا يزال الطلب على مرافق الخدمات اللوجستية في تزايد. على عكس EPR، فإن نموذج أعمال STAG أقل تأثرًا بالتغيرات الاقتصادية، مما يوفر تدفقات إيرادات أكثر استقرارًا. تعزز استراتيجية الشركة المتمثلة في استهداف الأسواق الثانوية حيث يكون التنافس محدودًا إمكانات نموها بشكل أكبر.

عند تقييم هذه الأسهم، يجب على المستثمرين مراعاة ملفاتهم الشخصية الفريدة للمخاطر وفرص النمو. قد يؤدي اعتماد EPR على العقارات التجريبية إلى زيادة تقلب سعر سهمها، ولكنه يوفر أيضًا إمكانية نمو كبير إذا ظلت اتجاهات إنفاق المستهلكين مواتية. وفي الوقت نفسه، يوفر تركيز STAG على العقارات الصناعية نموًا ثابتًا، مما يجعلها رهانًا أكثر أمانًا للمستثمرين الذين يتجنبون المخاطرة.

يُعد عائد توزيعات الأرباح أيضًا عاملاً حاسمًا. تقدم EPR حاليًا عائدًا أعلى لتوزيعات الأرباح مقارنةً بـ STAG، والذي قد يجذب المستثمرين الذين يركزون على الدخل. ومع ذلك، لا ينبغي أن يكون العائد هو الاعتبار الوحيد، حيث يعتمد استدامة هذه التوزيعات على قدرة الشركة على توليد دخل ثابت. توفر قاعدة عملاء STAG المتنوعة وعقود الإيجار طويلة الأجل أساسًا متينًا للحفاظ على مدفوعات توزيعات أرباحها.

في النهاية، يعتمد الاختيار بين EPR و STAG على تفضيلات المستثمر الفردية وتحمله للمخاطر. قد يفضل أولئك الذين يبحثون عن عوائد أعلى وعلى استعداد لقبول المزيد من التقلبات EPR، بينما قد يميل أولئك الذين يبحثون عن الاستقرار والنمو نحو STAG. تقدم كلتا الشركتين مزايا وتحديات فريدة، مما يجعلها جديرة بالاعتبار في محفظة استثمارية متنوعة.

الحواشي:

• تتخصص EPR Properties في العقارات التجريبية، حيث تمتلك عقارات مثل دور السينما ومنتجعات التزلج.
• تركز STAG Industrial على العقارات الصناعية، وهي أساسًا مستودعات ومراكز توزيع.